St. Moritz Sotheby's International Realty - Villa immersa in un'oasi di pace

A Porza, in posizione collinare ai margini del bosco, sorge questa splendida villa immersa in un contesto naturale incantevole e riservato.

Circondata da un parco impeccabilmente curato, arricchito da alberi secolari, aiuole fiorite, siepi, un elegante roseto e fioriere in corten, la proprietà gode di una straordinaria tranquillità e privacy. L’orientamento ottimale garantisce un eccellente soleggiamento e una vista panoramica mozzafiato che abbraccia il Monte Brè fino al Monte Lema. Il centro di Lugano è raggiungibile in soli 10 minuti d’auto.

Originariamente costruita nel 1976, la villa è stata completamente ristrutturata tra il 2016 e il 2020 con materiali di alta qualità e finiture di pregio. Attualmente si presenta in condizioni impeccabili, con una superficie abitabile di circa 280 mq distribuiti su tre livelli e spazi esterni ricchi di charme e armonia.

Tra le dotazioni spiccano un ampio portico, una piscina (10x4m) con doccia, un incantevole giardino d’inverno/atelier con camino sospeso, una serra e una casetta per gli attrezzi "Qbo".

Distribuzione degli spazi:

• Piano d’ingresso: atrio, ampio soggiorno con camino in acciaio e zona pranzo, cucina in acciaio, studio, bagno ospiti.
• Primo piano: camera padronale con bagno en-suite e terrazza, due camere (una con accesso alla terrazza), ampio guardaroba, bagno.
• Piano inferiore: camera/studio con camino a legna, palestra con sauna, bagno con hammam, lavanderia, locale tecnico, cantina.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’oasi di pace a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi cittadini. Un oggetto esclusivo e raro, con possibilità di ampliamento.