St. Moritz Sotheby's International Realty - Autentico gioiello engadinese Residenza primaria

Nel cuore di Zuoz, all’interno di una storica casa engadinese del XVI secolo, restaurata con grande cura nel 2010 dal rinomato architetto Dordoni, si trova questo straordinario appartamento, situato al primo piano.

L’intero appartamento è stato rinnovato integralmente nel 2024 secondo i più elevati standard abitativi, preservando l’autentico carattere engadinese e introducendo soluzioni contemporanee di design e di alto livello.

La proprietà offre una superficie di 183 m² con una distribuzione degli spazi progettata con particolare attenzione:

• Ampio ingresso con armadi a muro su misura
• Luminoso soggiorno e sala da pranzo con pavimento originale del XVI secolo e camino visibile da entrambi gli ambienti
• Cucina in acciaio inox con elettrodomestici V-ZUG (forno, frigorifero, lavastoviglie, piano a induzione)
• Sala da pranzo separata con comoda panca
• Sala TV / “Chambra” del XVIII secolo dal marcato carattere storico
• Camera padronale con bagno en-suite, numerosi armadi a muro e una splendida volta a crociera. Tutti i letti e i cuscini sono Magniflex, produttore italiano di sistemi per il sonno di alta gamma.
• Camera per gli ospiti con bagno en-suite e vasca
• Bagno per gli ospiti con doccia
• Riscaldamento a pavimento
• Quadri selezionati con certificazione
• Nel piano seminterrato si trova un ampio locale disponibile (21.7 m²), elegantemente ristrutturato
• Due posti auto coperti nel garage nelle vicinanze
• Posto auto per visitatori direttamente davanti alla casa

Particolarità e materiali

• Pavimenti originali del XVI secolo nella zona giorno
• Intonaci e soffitti realizzati secondo la tradizione artigianale engadinese
• Arredi e lampade di design firmati Flexform, Boffi, Baxter, Tacchini e De Padova
• Tessuti e materiali di altissima qualità, incluse pregiate miscele di cashmere
• Ambienti molto luminosi grazie all’orientamento favorevole
• Double-sided fireplace
• View in 4 directions

Spazi comuni

• Area wellness con palestra, sauna, bagno turco, docce e spogliatoio
• Lavanderia comune
• Locale per deposito sci e scarponi
• Giardino

Questo appartamento viene proposto completamente arredato e pronto per essere abitato, un raro gioiello per chi apprezza l’autentica architettura engadinese. Solo residenza primaria.