Elegante appartamento di 5 locali con vista lago a St. Moritz Dorf

In posizione centrale e molto ricercata, al contempo estremamente tranquilla, a St. Moritz Dorf, si trova questo elegante appartamento di 5 locali disposto su due livelli. La posizione leggermente rialzata offre una piacevole vista sul lago e garantisce privacy e un’atmosfera abitativa confortevole.

La proprietà comprende soltanto cinque appartamenti, suddivisi tra quattro proprietari, offrendo un contesto abitativo riservato e ben gestibile.

Distribuzione

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 da Hinzer Architekten e si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata e per materiali di buona qualità.

Al piano terra si viene accolti da un ingresso invitante. L’ampio soggiorno rappresenta il cuore dell’abitazione ed è completato da una sala da pranzo separata e da una biblioteca, separabile tramite porte scorrevoli. La cucina moderna è direttamente collegata al soggiorno ed è completamente attrezzata.

Sullo stesso livello si trovano due camere da letto confortevoli, ciascuna con bagno en-suite. La camera padronale gode di una piacevole vista sul lago, mentre la seconda camera offre una tranquilla vista sul verde.

Al piano inferiore si trova un’ulteriore stanza versatile con bagno/WC privato, ideale come camera per gli ospiti o studio.

L’appartamento è rifinito con pavimenti in parquet e piastrelle.

Spazi esterni

Un’area esterna privata con pavimentazione in pietra, situata all’ingresso dell’appartamento, è ad uso esclusivo di questa unità.

Posteggi

Due posti auto in garage, situati nella struttura di fronte, sono affittati a lungo termine. Il relativo contratto di locazione sarà trasferito ai nuovi proprietari. Davanti all’edificio sono inoltre disponibili posti auto esterni utilizzabili da tutti i residenti della proprietà.

L’appartamento può essere utilizzato sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.