Exklusives Traumhaus mit Whirlpool und Weitsicht in Suhr

An privilegierter Lage am sonnigen Südhang von Suhr präsentiert sich dieses exklusive 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus als stilvolle Wohlfühloase mit grosszügigem Raumangebot und luxuriösem Ausbaustandard. Die Immobilie befindet sich auf einem 1’036 m² grossen Grundstück in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit Blick ins Grüne – und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch offene, lichtdurchflutete Wohnräume auf drei Ebenen.

Mit einer Wohnfläche von rund 296 m² überzeugt das 2017 erbaute Haus durch ein modernes, klares Architekturkonzept, hohe Decken (2.6 m), durchdachte Grundrisse sowie exklusive Materialien: Marmorböden, eine Designküche mit Granitabdeckung und hochwertigen Miele-Geräten, raumhohe Holztüren, Glasbrüstungen und drei elegante Nasszellen mit Regendusche und Badewanne schaffen ein hochwertiges Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Gartenanlage mit über 890 m² Fläche, einem stilvoll integrierten Whirlpool (Touchscreen-Bedienung) und vorbereiteten Anschlüssen für einen Pool.

Der Garten bietet ganztägige Besonnung, maximale Privatsphäre und viel Platz für Spiel, Entspannung und geselliges Beisammensein.

Weitere Annehmlichkeiten wie elektrische Storen, Multimedia-Anschlüsse in allen Zimmern, im Boden verankerte Steckdosen, eine moderne Wärmepumpe, Enthärtungsanlage sowie eine Garage und bis zu vier Aussenparkplätze unterstreichen den hohen Komfortanspruch dieser einzigartigen Liegenschaft.

Fakten im Überblick

• 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 296 m² Wohnfläche
• Grosses Grundstück mit 1’036 m², davon ca. 896 m² Garten
• Baujahr 2017, sehr gepflegter Zustand
• Hochwertige Ausstattung: Miele-Geräte, Marmorböden, raumhohe Türen, elektrische Storen
• Whirlpool im Garten, Poolanschluss vorbereitet
• Einzelgarage + 4 Aussenparkplätze
• Ruhige, sonnige Hanglage mit Weitsicht
• Nahe Aarau, ÖV, Schulen und Einkauf

Mikrolage

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, gepflegten Quartier am Südhang von Suhr – mit idealer Besonnung und unverbaubarer Weitsicht ins Grüne.

Die unmittelbare Umgebung ist familienfreundlich, naturnah und geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich in bequemer Gehdistanz, ebenso wie Spazierwege und Naherholungszonen. Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Alltagsinfrastruktur.

Makrolage

Suhr liegt unmittelbar angrenzend an Aarau, der Kantonshauptstadt von Aargau, und ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Der Bahnhof Suhr mit S-Bahn-Anschluss liegt nur wenige Fahrminuten entfernt – Aarau erreichen Sie in ca. 5 Minuten, Zürich in ca. 40 Minuten. Die Gemeinde bietet ein breites Bildungsangebot (inkl. Bezirksschule), Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Zugang zu attraktiven Naherholungsgebieten wie dem Naturschutzgebiet Brüelmatte oder den Ufern der Suhre. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – ideal für Berufspendler wie auch für Familien mit Anspruch an Wohnqualität.

Dank der hervorragenden Erschliessung mit kurzen Wegen nach Aarau, Lenzburg und Zürich sowie der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten eignet sich dieses Haus ideal für anspruchsvolle Familien und Paare, die modernes Wohnen mit Ruhe, Stil und Lebensqualität verbinden möchten.