St. Moritz Sotheby's International Realty - Residenza Primaria: Bijou a Klosters-Serneus

Questa straordinaria abitazione realizza ogni sogno offrendo un comfort lussuoso immerso nella natura. La proprietà unisce l'architettura moderna al fascino tradizionale delle case in legno e dispone di una varietà di servizi che garantiscono un'esperienza abitativa senza pari. La casa, costruita con materiali selezionati e pavimenti di alta qualità, assicura un clima interno molto piacevole.

Situata a Serneus-Klosters, la casa è disponibile solo come RESIDENZA PRIMARIA.

PIANO TERRA:
Soggiorno:

• Il soggiorno si distingue per il soffitto alto e le ampie finestre panoramiche che lasciano entrare molta luce naturale e offrono una splendida vista sulla natura circostante
• Un ampio spazio aperto con un camino crea un'atmosfera calda e accogliente

Cucina:

• La moderna cucina completamente attrezzata di LAGO Design, con elettrodomestici Miele, soddisfa ogni esigenza

Bagno:

• Servizi igienici con doccia e accessori moderni
• Il piano superiore è accessibile tramite scale o ascensore

 
PRIMO PIANO:
Camera da letto principale:

• Alti soffitti e un'atmosfera accogliente con vista sul verde caratterizzano la zona notte principale
• Una vasca da bagno freestanding invita a momenti di relax
• Le finestre panoramiche offrono una meravigliosa vista sulla natura
• Numerosi armadi a muro in rovere

Seconda camera da letto / Ufficio:

• Una seconda camera da letto con soffitti alti e armadi a muro
• Un piccolo ufficio è anche situato al primo piano

Area benessere  /Bagno:

• Sauna 
• Zona fitness con vista
• Doccia benessere e toilette separata 
• Il bagno è lussuosamente arredato con rubinetteria di alta qualità e design elegante

Pavimentazione:
Grande attenzione è stata dedicata ai pavimenti.

• Il soggiorno e la camera da letto principale sono dotati di un pavimento in terracotta di 100 anni
• Parquet in rovere nella zona fitness e nella camera degli ospiti
• Pavimenti in ardesia nei bagni
• Riscaldamento a pavimento

AREA ESTERNA:

• L'ampia area esterna comprende una grande terrazza con jacuzzi
• Terrazza con illuminazione esterna
• Cucina/grill da esterno con frigorifero e lavandino

SEMINTERRATO:

• Include una stanza aggiuntiva con ripostiglio e riscaldamento a pavimento, ideale come camera per gli ospiti, con predisposizioni per un ulteriore bagno
• Locale tecnico
• Ampio spazio di stoccaggio

Il garage offre spazio per un'auto, con ulteriori 3 posti auto esterni disponibili.

Questa proprietà, costruita con abete bianco e abete rosso è più di una semplice abitazione; è un rifugio che offre tutti i comfort desiderabili. Vivi il lusso immerso nella natura.

La casa è destinata esclusivamente a residenza primaria.
Tasso fiscale a Klosters-Serneus: Comune 78%, Cantone 95%.