Esclusività

Residenza Primaria: Bijou a Klosters-Serneus

CH-7249 Serneus

Prezzo su richiesta

Descrizione

Questa straordinaria abitazione realizza ogni sogno offrendo un comfort lussuoso immerso nella natura. La proprietà unisce l'architettura moderna al fascino tradizionale delle case in legno e dispone di una varietà di servizi che garantiscono un'esperienza abitativa senza pari. La casa, costruita con materiali selezionati e pavimenti di alta qualità, assicura un clima interno molto piacevole.

Situata a Serneus-Klosters, la casa è disponibile solo come RESIDENZA PRIMARIA.

PIANO TERRA:
Soggiorno:
  • Il soggiorno si distingue per il soffitto alto e le ampie finestre panoramiche che lasciano entrare molta luce naturale e offrono una splendida vista sulla natura circostante
  • Un ampio spazio aperto con un camino crea un'atmosfera calda e accogliente
Cucina:
  • La moderna cucina completamente attrezzata di LAGO Design, con elettrodomestici Miele, soddisfa ogni esigenza
Bagno:
  • Servizi igienici con doccia e accessori moderni
  • Il piano superiore è accessibile tramite scale o ascensore
 
PRIMO PIANO:
Camera da letto principale:
  • Alti soffitti e un'atmosfera accogliente con vista sul verde caratterizzano la zona notte principale
  • Una vasca da bagno freestanding invita a momenti di relax
  • Le finestre panoramiche offrono una meravigliosa vista sulla natura
  • Numerosi armadi a muro in rovere
Seconda camera da letto / Ufficio:
  • Una seconda camera da letto con soffitti alti e armadi a muro
  • Un piccolo ufficio è anche situato al primo piano
Area benessere  /Bagno:
  • Sauna 
  • Zona fitness con vista
  • Doccia benessere e toilette separata 
  • Il bagno è lussuosamente arredato con rubinetteria di alta qualità e design elegante
Pavimentazione:
Grande attenzione è stata dedicata ai pavimenti.
  • Il soggiorno e la camera da letto principale sono dotati di un pavimento in terracotta di 100 anni
  • Parquet in rovere nella zona fitness e nella camera degli ospiti
  • Pavimenti in ardesia nei bagni
  • Riscaldamento a pavimento
AREA ESTERNA:
  • L'ampia area esterna comprende una grande terrazza con jacuzzi
  • Terrazza con illuminazione esterna
  • Cucina/grill da esterno con frigorifero e lavandino
SEMINTERRATO:
  • Include una stanza aggiuntiva con ripostiglio e riscaldamento a pavimento, ideale come camera per gli ospiti, con predisposizioni per un ulteriore bagno
  • Locale tecnico
  • Ampio spazio di stoccaggio
Il garage offre spazio per un'auto, con ulteriori 3 posti auto esterni disponibili.

Questa proprietà, costruita con abete bianco e abete rosso è più di una semplice abitazione; è un rifugio che offre tutti i comfort desiderabili. Vivi il lusso immerso nella natura.

La casa è destinata esclusivamente a residenza primaria.
Tasso fiscale a Klosters-Serneus: Comune 78%, Cantone 95%.

Dati generali

Categoria
Villetta singola
Riferimento
#5064050
Numero locali
5.5
Numero camere
2
Numero bagni
2
Quantità di balconi
1
Numero di terrazze
1
Superficie abitabile
~ 185 m²
Superficie terreno
~ 400 m²
Superficie terrazza
~ 113.1 m²
Superficie cantina
~ 64 m²
Anno di costruzione
2023
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua, Solare
Imposta comunale
78 %
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Interno (incl.)
1
Esterno (incl.)
3
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Riguarda : #5064050 / Villetta singola / CH-7249 Serneus

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Signora Sandra Gubelmann