St. Moritz Sotheby's International Realty - Villa alle Palme

A Castagnola, in posizione prestigiosa e centrale, a soli 200 m dal lago, proponiamo Villa alle Palme, adiacente alla Residenza Diana, una proprietà completamente indipendente di alto standing. Esposta a sud, gode di un ottimo soleggiamento e di una vista panoramica sul lago di Lugano, sul Monte San Salvatore e sulla città. Si trova a pochi passi da tutti i servizi, dal lido, dai campi da tennis e dal centro città. La villa è raggiungibile dall'ingresso principale (ascensore condominiale), dal garage (ascensore) e da una scala esterna privata.

Villa alle Palme è stata completamente ristrutturata nel 2010. La residenza offre una superficie abitabile di circa 262 mq e dispone di un ascensore privato che serve tutti e tre i piani. Inoltre, dispone di un appartamento per gli ospiti (27 mq), diverse terrazze panoramiche (126 mq), un giardino e una bellissima piscina riscaldata. Tutte le aree esterne sono collegate.Ci sono 3 posti auto dedicati nel garage (+ CHF 300'000).

La proprietà si sviluppa come segue:
pt: ampio ingresso, guardaroba, 2 camere da letto con uscita sul giardino,2 generosi bagni (uno con doccia, l'altro con vasca), spazioso ripostiglio/spogliatoio;
1°p.: sala da pranzo con uscita sul giardino, grande cucina moderna, bagno per gli ospiti, spaziosa camera da letto principale con bagno privato (doccia e vasca da bagno balneo). Da questo livello si accede alla dependance separata per gli ospiti (una camera da letto e un bagno en-suite); oltre a ulteriori 65 mq per locali di servizio come lavanderia, locale termico, cantina, ripostiglio e locale tecnico.
2°p.: splendido soggiorno con soffitto in legno a vista e accesso alla terrazza panoramica, al giardino, alla piscina e a un ulteriore solarium.
Sullo stesso livello si trova anche una lounge (20 mq) con finestre pieghevoli utilizzabili in ogni stagione (riscaldamento a pavimento) e bagno (doccia).

Villa alle Palme, unica nel suo genere, è ideale per chi desidera il comfort e la privacy di una casa in centro città.