St. Moritz Sotheby's International Realty - Splendida villa direttamente sul lago con piscina e darsena

Una magnifica villa sul lago, con piscina e darsena.
Splendidamente situata sulle rive del Lago di Lugano, questa villa è una gemma nascosta in questa regione, che offre momenti di pace e solitudine combinati con la vicinanza a Lugano.

All'interno, vetrate a tutta altezza permettono di ammirare il lago e il giardino da tutte le stanze. Il design contemporaneo degli interni è stato creato da un rinomato architetto locale, ed offre una vita moderna e confortevole con un collegamento continuo con l'area esterna.
L'ingresso a pianta aperta conduce alla zona giorno e al giardino. Un'ampia zona pranzo, collegata alla cucina completamente attrezzata e alla terrazza coperta, offre lo spazio ideale per trascorrere momenti da sogno con la famiglia e gli amici.

L'area esterna è dotata di un'ampia zona lounge/bar, ed è il luogo perfetto per il barbecue.

Al primo piano si trovano tre camere da letto spaziose e ben arredate, con bagno privato e un balcone condiviso con vista panoramica sul lago.
La camera da letto principale, disposta separatamente, dispone di uno spogliatoio e di un bagno privato.

Al piano interrato si trova l'area SPA, ancora da completare, oltre a locali tecnici, lavanderia e locali multifunzionali.









Caratteristiche:

Tecnologia
Sistema di riscaldamento pompa di calore
Riscaldamento a pavimento
Sistema di circolazione dell'aria
Sistema di domotica
Videosorveglianza

Architettura
Elementi fissi di grandi dimensioni che formano una facciata vetrata da pavimento a soffitto su entrambi i piani dell'intero lato sud. Le pensiline in cemento a vista proteggono gli ambienti dal sole eccessivo.
Le porte scorrevoli consentono un accesso senza barriere da tutte le stanze alle terrazze e all'area esterna.
Ambienti luminosi, spaziosi e confortevoli: i confini tra interno ed esterno si dissolvono e danno la sensazione di vivere a stretto contatto con la natura.

Area esterna
Piscina riscaldata con copertura automatica
Barbecue
Rimessa per barche con ascensore
Pontile
3 garage
4 posti auto