St. Moritz Sotheby's International Realty - Villa Primula

A Magliaso, sulle rive del lago di Lugano, in un giardino curato, ben piantumato e pianeggiante di circa 1008 mq, sorge Villa Primula. La villa è ubicata in zona residenziale, molto tranquilla (con strada a senso unico che serve esclusivamente le ville del quartiere a lago), gode di privacy, di un buon soleggiamento con orientamento ad est e si trova nell'immediata vicinanza al lago. Dista pochi minuti dai mezzi pubblici e dal Golf Club di Magliaso, mentre Lugano è raggiungibile in 15 minuti d'auto.

La proprietà in stile mediterraneo è originaria del 1963. Oggi grazie alla completa riattazione e ampliamento eseguito nel 2020 si presenta in perfetto stato. I materiali e le rifiniture sono di lusso, ricercati e pregiati. Offre ca. 200mq su due piani (di cui ca. 150 mq su un unico piano rialzato) ed un ambiente esterno con ampia terrazza verso il giardino e il piccolo lido con spiaggia, bellissima pergola bioclimatica che garantisce assoluta privacy, piscina "biodesign", con effetto spiaggia e getti (funzionante con sale himalayano ed elettrolisi) e doccia esterna. La proprietà si completa con sei posti auto di cui due coperti e uno in garage. E' inoltre dotata di sistema d'allarme, videosorveglianza e irrigazione automatica.

La casa è così suddivisa:
piano d'entrata: atrio d'entrata, soggiorno open-space con zona pranzo e cucina, camera padronale con bagno en-suite, due camere, un bagno.
piano inferiore: disimpegno, una camera (con accesso anche dall'esterno), bagno ospiti con doccia, cucina, locale tecnico.

Questa proprietà è ideale per chi desidera una casa vicino al lago e alla spiaggia, con comfort abitativo moderno e ambienti esterni invitanti al relax.
Residenza primaria, ma anche secondaria.