Villa Art Déco a pochi passi dal centro

CH-6962 Viganello, Viganello

CHF 2'490'000.-

Descrizione

A Lugano-Viganello, in zona strategica, molto tranquilla e soleggiata, orientata ad ovest, con vista aperta su lago e città, sorge su un terreno di 1248mq questa villa in stile art déco. La posizione è ottimale: la fermata del bus è a pochi passi dall'abitazione, mentre il centro città è a pochi minuti. Le scuole, dall'infanzia all'università sono facilmente raggiungibili.

La villa costruita nel 1930, è stata completamente restaurata nel 1990 rispettando i canoni stilistici Déco e utilizzando materiali di pregio. Offre circa 310 mq abitabili su due piani, con ampi spazi luminosi. Dispone inoltre di due terrazze, una zona esterna per BBQ e un garage.

La proprietà è così suddivisa:
pianterreno: atrio, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina con uscita sul giardino, bagno ospiti, locale dispensa, locale tecnico e cantina;
primo piano: camera padronale con guardaroba, grande bagno en-suite e terrazzo privato; 2 camere di cui una con terrazza privata, 1 bagno, 1 lavanderia (trasformabile in bagno)

Questa proprietà immersa nel verde è ideale per chi cerca una villa di pregio a pochi passi dal centro cittadino.

Dati generali

Categoria
Villa
Riferimento
#1191354
Numero locali
5
Numero camere
3
Numero bagni
2
Numero servizi
1
Numero di terrazze
2
Superficie abitabile
310 m²
Superficie terreno
1248 m²
Superficie terrazza
24 m²
Anno di costruzione
1930
Anno di ristrutturazione
1990
Riscaldamento
Pavimento/radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Interno (incl.)
1
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Riguarda : #1191354 / Villa / CH-6962 Viganello / CHF 2'490'000.-

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