Villa "La Filanda"

CH-6946 Ponte Capriasca, Ponte Capriasca

CHF 3'700'000.-

Descrizione

Questa incantevole proprietà in stile mediterraneo si estende su un terreno di 3’440 mq, di cui 626 mq bosco. Orientata a sud-ovest si trova in una posizione dominante, gode di una bella vista aperta e di una totale privacy e tranquillità.
La villa si sviluppa su due piani abitativi di ca. 510 mq, con spazi molto generosi e ben distribuiti, oltre ad un piano seminterrato di 250 mq.
Nell'ampio giardino pianeggiante troviamo una piscina, campo da bocce e zone di svago.
La proprietà, edificata negli anni ottanta, si presenta in un buono stato di manutenzione.

L’abitazione è cosi suddivisa:
Piano terreno: ingresso principale con grande scala che unisce i due livelli, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con uscita sul portico, cucina abitabile, grande giardino d’inverno con forno a legna e uscita sul giardino, due camere per ospiti, bagno, guardaroba, servizio ospiti.

Primo piano: atrio notte, camera matrimoniale con camino, guardaroba e bagno en suite, studio con uscita sulla loggia, 5 camere da letto, guardaroba, 2 bagni.

Piano inferiore: garage per quattro posti auto, cantina vini in roccia naturale, cantina refrigerata, sauna, lavanderia, locale tecnico, locale rifugio.

La villa dispone di un piazzale con cancello automatico che può ospitare fino a 6 posti auto.

La proprietà può essere facilmente trasformata in un’abitazione bifamiliare con ingressi separati.

Dati generali

Categoria
Villa
Riferimento
#1743857
Numero locali
14
Numero camere
8
Numero bagni
4
Numero servizi
1
Numero di terrazze
3
Superficie abitabile
~ 510 m²
Superficie terreno
~ 3440 m²
Volume
~ 3209 m³
Anno di costruzione
1983
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Nafta
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Interno (incl.)
4
Esterno (incl.)
6
Contattatemi, per favoreDocumentazione PDF

Vostro contatto

Riguarda : #1743857 / Villa / CH-6946 Ponte Capriasca / CHF 3'700'000.-

?
Accetto le condizioni relative al trattamento dei dati*
(*) Campi obbligatori
[IMG]
Signora Silvia Sbrizzai
+41 81 836 25 51
+41 79 947 24 19