Spaziosa villa in stile classico

CH-6932 Breganzona, Breganzona

CHF 3'300'000.-

Descrizione

La villa è situata a Breganzona in zona residenziale tranquilla e riservata; immersa nel verde, gode di ottimo soleggiamento su tutto l'arco della giornata e di una splendida vista panoramica sulle montagne e sul lago.
Si sviluppa su 3 livelli ed offre spazi molto generosi; soffitti alti nella zona giorno (H 2.80) e nella zona notte (H 2.70). 
Al piano notte appartamento di servizio con accesso indipendente.
Ampia piscina interna con grandi vetrate apribili con affaccio sul giardino e terrazza.
Completa la proprietà uno spazioso garage con grande piazzale per numerose auto.

La villa, è così suddivisa:

PIANO GIORNO:
Ampio atrio d'entrata con pavimento in marmo, servizio ospiti, grande soggiorno con camino dal quale si accede alla terrazza, sala da pranzo separata adiacente alla spaziosa cucina abitabile, anch'essa con accesso alla terrazza, studio, 1 camera, camera padronale con locale guardaroba e bagno en suite con vasca idromassaggio, doccia e solarium, tutte le camere hanno accesso alla terrazza.

PIANO NOTTE:
3 camere da letto; 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia, grande locale taverna con camino da quale si accede alla veranda chiusa con ampie vetrati scorrevoli che affacciano sul giardino, locale disponibile, lavanderia, cantina vini, rifugio e locale tecnico.
Appartamento separato con entrata indipendente, composto da: soggiorno con uscita sul giardino, cucina, camera da letto, bagno con vasca.  

PIANO PISCINA:
Al locale piscina, di 150 mq, si accede dalla veranda e trovano spazio: ampia piscina con rivestimento in pietra naturale, angolo bar, spogliatoio, doccia e wc, grandi vetrate apribili con accesso alla terrazza e giardino.

Dati generali

Categoria
Villa
Riferimento
#3592706
Numero locali
12
Numero camere
7
Numero bagni
6
Superficie abitabile
484 m²
Superficie terreno
1506 m²
Superficie veranda / giardino d'inverno
48 m²
Superficie loggia
53 m²
Volume
2280 m³
Anno di costruzione
1970
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Gas
Disponibilità
Da convenire
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Riguarda : #3592706 / Villa / CH-6932 Breganzona / CHF 3'300'000.-

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