Terreno con possibilità di sviluppo

CH-6949 Comano, Comano

CHF 3'550'000.-

Descrizione

A Comano in zona molto tranquilla e soleggiata è in vendita questo bel terreno di 1881 mq. Con una esposizione favorevole a sud-est, la proprietà offre una vista sul lago, la città e le montange circostanti. Dista solo 10 minuti dall'imbocco autostradale e da Lugano.

Sul terreno sorge una casa unifamiliare di 380mq costruita negli anni 70, che si presenta nello stato originario.

Il terreno offre la seguente possibilità edificatoria:

- SUL 1034 mq
- zona Re+ estensiva
- indice di sfruttamento 0.55
- indice di occupazione 40%
- area verde minima 40%
- altezza massima al colmo 8 m

E' possibile l'eventuale scorporo di una particella edificabile per la costruzione di una seconda villa. La realizzazione di un condominio non è fattibile.

Dati generali

Categoria
Terreno edificabile
Riferimento
#2626992
Attrezzato
Si
Superficie terreno
1881 m²
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Vostro contatto

Riguarda : #2626992 / Terreno edificabile / CH-6949 Comano / CHF 3'550'000.-

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Signor Patrick Maillard
0793916571