St. Moritz Sotheby's International Realty - Terreno con possibilità di sviluppo

A Comano in zona molto tranquilla e soleggiata è in vendita questo bel terreno di 1881 mq. Con una esposizione favorevole a sud-est, la proprietà offre una vista sul lago, la città e le montange circostanti. Dista solo 10 minuti dall'imbocco autostradale e da Lugano.

Sul terreno sorge una casa unifamiliare di 380mq costruita negli anni 70, che si presenta nello stato originario.

Il terreno offre la seguente possibilità edificatoria:

- SUL 1034 mq
- zona Re+ estensiva
- indice di sfruttamento 0.55
- indice di occupazione 40%
- area verde minima 40%
- altezza massima al colmo 8 m

E' possibile l'eventuale scorporo di una particella edificabile per la costruzione di una seconda villa. La realizzazione di un condominio non è fattibile.