Splendido duplex inserito nel verde

CH-6926 Montagnola, Montagnola

CHF 790'000.-

Descrizione

A Montagnola in Collina d'Oro, in zona residenziale molto tranquilla, verdeggiante e soleggiata, è ubicato questo splendido duplex. Orientato a sud gode di una vista aperta ed è nelle immediate vicinanze dai mezzi pubblici, dai negozi, dal centro paese e da Lugano.

Il duplex è situato nel Condominio Borgo Rustico che è stato concepito dando massima indipendenza e privacy ad ogni unità. L'appartamento completamente rinnovato nel 2020 con l'utilizzo di materiali e rifinture di lusso, si presenta in perfetto stato. Offre ca. 93 mq di superficie abitabile con ulteriori 14 mq di terrazzo panoramico coperto vivibile tutto l'anno e un giardinetto privato di circa 24mq; completano l'unità diversi armadi a muro, aria condizionata, una cantina, un posto auto interno ed uno esterno. La residenza inoltre dispone di piscina condominiale coperta, sauna, area relax, ampio giardino curato e area svago con attrezzature BBQ.

L'unità è così suddivisa:
piano d'entrata: atrio, bagno con doccia, camera padronale con bagno en-suite e ampia armadiatura, camera con armadiatura. Da entrambe le camere accesso al giardinetto.
piano superiore: soggiorno open space con zona pranzo, cucina a vista e camino, accesso alla terrazza e tramite scala esterna anche al giardino.

Un oggetto spazioso ed elegante, in un contesto molto tranquillo e privato, ideale anche come casa secondaria.

Dati generali

Categoria
Duplex
Riferimento
#2666585
Numero locali
3.5
Numero camere
2
Numero bagni
2
Superficie abitabile
93 m²
Totale superficie abitabile
100 m²
Superficie terrazza
14 m²
Giardino
24 m²
Anno di ristrutturazione
2020
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
da subito
Spese accessorie
CHF 8'000.-/anno
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (non incl.)
1 / CHF 50'000.-
Esterno (non incl.)
1 / CHF 10'000.-
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Riguarda : #2666585 / Duplex / CH-6926 Montagnola / CHF 790'000.-

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