Ampia villa in zona residenziale

CH-6833 Vacallo, Vacallo

CHF 3'500'000.-

Descrizione

La villa si trova nel comune di Vacallo, in zona comoda, vicino a tutti i servizi e mezzi pubblici ma nel contempo in posizione riservata con affaccio su prati e vigneti ed ottimo soleggiamento.

L'immobile è stato edificato nel 1970 e completamente ristrutturato nel 1990, concepito quale abitazione unifamiliare si presta ad una suddivisione in bifamiliare.

Gli spazi interni sono molto ampi e rappresentativi con rifiniture di livello superiore in boiserie.
Completa la proprietà il grande giardino ben curato con impianto d'irrigazione automatico ed il viale di accesso alla villa con cancello automatico.
Pavimentazioni esterni in beole di granito

L'abitazione è ripartita su tre livelli, collegati con comodo ascensore e così suddivisi:

Piano seminterrato:
ampio portico con posteggio per quattro auto, autorimessa per quattro ulteriori auto, cantina, lavanderia, locale riscaldamento, bagno di servizio e locale disponibile.

Piano terreno:
atrio d'entrata, guardaroba, servizio ospiti, camera doppia con bagno-doccia en-suite e guardaroba, studio, cucina abitabile con accesso al balcone, sala da pranzo, grande soggiorno con camino.

Primo piano:
atrio notte, accesso alla suite padronale con cabina armadio, bagno en-suite dotato di vasca e doccia e uscita sul balcone, ulteriori 4 camere, bagno con doccia e vasca.

La villa è dotata di impianto d'allarme, videocitofono e impianto tv satellitare.

Dati generali

Categoria
Casa
Riferimento
#2049924
Numero locali
9.5
Numero camere
5
Numero bagni
4
Superficie abitabile
625 m²
Superficie terreno
1757 m²
Superficie balcone
24 m²
Superficie terrazza
50 m²
Anno di costruzione
1970
Anno di ristrutturazione
1990
Indice di sfruttamento
1
Indice di occupazione
25.00 %
Riscaldamento
Pavimento/radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Interno (incl.)
4
Esterno (incl.)
4
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Riguarda : #2049924 / Casa / CH-6833 Vacallo / CHF 3'500'000.-

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Signora Silvia Sbrizzai
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