Villa moderna in posizione dominante

CH-6900 Lugano, Lugano

CHF 3'450'000.-

Descrizione

A Breganzona, in zona molto soleggiata e tranquilla, orientata a sud-est, con vista imprendibile sul lago di Lugano e le montagne circostanti, sorge questa bella villa in stile moderno.
Completamente ristrutturata nel 2008, con materiali e rifiniture di lusso, si presenta in ottimo stato ed offre ca. 400 mq abitabili su tre piani collegati fra loro con ascensore interno.
La zona soggiorno accede su un'ampia terrazza semi coperta di 46 mq.

La villa è così suddivisa:
piano terreno: atrio d'entrata con accesso al garage, servizio ospiti, ampio guardaroba, locale disponibile, camera da letto, locale lavanderia-stireria con accesso al giardino, locale riscaldamento.
primo piano (zona notte): due camere da letto con uscita su balcone, bagno con vasca, grande suite padronale con locale guardaroba, bagno privato e uscita su balcone.
secondo piano (zona giorno): grande soggiorno con uscita sulla terrazza semi coperta, sala da pranzo, cucina abitabile super accessoriata con uscita sulla terrazza.

2 posti auto in autorimessa e 2 posti auto esterni.

Impianto di aria condizionata e regolazione della temperatura in ogni locale.
Giardino con impianto d'irrigazione automatico, illuminazione esterna, predisposizione per la costruzione di una piscina.

Dati generali

Categoria
Casa
Riferimento
#1099988
Numero locali
6
Numero camere
4
Numero bagni
3
Superficie abitabile
402 m²
Superficie terreno
653 m²
Superficie terrazza
46 m²
Giardino
411 m²
Anno di ristrutturazione
2011
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Interno (incl.)
2
Esterno (incl.)
2
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Riguarda : #1099988 / Casa / CH-6900 Lugano / CHF 3'450'000.-

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Signora Silvia Sbrizzai
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