St. Moritz Sotheby's International Realty - Casa con possibilità d'ampliamento

A Brusino Arsizio in zona molto tranquilla, residenziale e soleggiata, sorge su un bel terreno di 1409 mq questa casa unifamiliare. Grazie alla sua esposizione favorevole, la proprietà offre una vista aperta sul lago e le montagne circostanti. 

L'abitazione costruita negli anni 70, si presenta principalmente nello stato originario, anche se alcuni lavori di manutenzione sono stati effettuati negli anni. Offre 100 mq SUL su un piano (+ ca. 100 mq di locale cantina/tecnico). La proprietà dispone di un ampio giardino e un piazzale con posti auto esterni per 4-5 vetture.

La casa è così suddivisa:
piano d'entrata: atrio, cucina, soggiorno con zona pranzo e camino, tre camere, due bagni. Dal soggiorno e dalle camere accesso alla terrazza e giardino.

La proprietà può essere rinnovata, ampliata oppure costruita ex-novo:
- SUL totale possibile 705 mq
- zona edificabile R (residenziale)
- indice di sfruttamento 0.5
- indice di occupazione 30%

Residenza secondaria ammessa.
E' possibile l'eventuale suddivisione della particella per la costruzione di una seconda villa.