Immobile residenziale a reddito

CH-6850 Mendrisio, Mendrisio

Prezzo su richiesta

Descrizione

Lo stabile si trova a Mendrisio, cittadina tra Lugano e Chiasso, distante poche decine di chilometri da Varese, Como e Milano.
L'aeroporto di Lugano si trova a 20 minuti e l'aeroporto internazionale di Malpensa dista soli 40 km, ben servita dalla rete viaria, da quella autostradale e ferroviaria, è circondata dalla natura incontaminata del Monte Generoso e del Monte San Giorgio che offrono agli amanti delle escursioni moltissime opportunità di svago.
A soli 5 km c'è il lago del Ceresio con i suoi incantevoli paesaggi.
Il comune, definito il "magnifico borgo" per la bellezza del suo centro storico, offre ai suoi 15'000 abitanti tutte le comodità della vita di oggi, dalle scuole alle università tra le quali spicca la sede della prestigiosa Accademia di Architettura, centro di differenti interessi, nazionalità e culture.

Lo stabile di 5 piani fuori terra oltre al seminterrato, costruito nel 1960 è stato completamente rinnovato nel 2017 sia nelle parti comuni che all'interno della maggior parte degli appartamenti. Gode di una posizione strategica, di affacci gradevoli su tutti i lati grazie all'ottimo orientamento della costruzione e vista aperta sul verde da tutte le unità.
L'immobile cielo tera, libero su tutti i quattro lati, a pianta rettangolare con forma ad "elle", è composto da 40 unità abitative disposte su 5 piani, tutte con balcone ed una unità commerciale ad uso negozio al piano terra.
Completano la proprietà le cantine, locali tecnici e un ampio garage al piano seminterrato, un posteggio coperto al piano terra, un piacevole giardino.

Le unità abitative sono così distribuite:
5 monolocali - ingresso, soggiorno/camera con balcone e cucina a vista, bagno.
10 monolocali - ingresso, soggiorno/camera con balcone, cucina, bagno.
15 bilocali - ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 1 camera, bagno.
10 trilocali - ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 2 camere, bagno
Queste caratteristiche rendono l'immobile particolarmente adatto ad ottenere un ottimo reddito dall'investimento.

Dati generali

Categoria
Beni immobili per rendimento
Riferimento
#2221991
Numero piani
5
Numero appartamenti
40
Anno di costruzione
1960
Anno di ristrutturazione
2017
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Interno (incl.)
18
Esterno (incl.)
6
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Riguarda : #2221991 / Beni immobili per rendimento / CH-6850 Mendrisio

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