Elegante attico con spaziosa terrazza e giardino

CH-6900 Lugano, Breganzona

CHF 2'470'000.-

Descrizione

A Lugano-Breganzona con affaccio sul laghetto di Muzzano, in condominio di soli 8 appartamenti, splendido attico composto da:

Atrio d'entrata con servizio ospiti, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino bifacciale, accesso alla spaziosa terrazza (135 mq) ed alla veranda completamente apribile, nella quale trova posto una bellissima vasca Jacuzzi per 4 persone e zona pranzo - relax.
Dalla terrazza si gode una splendida vista a 180 gradi sulle montagne circostanti e sul laghetto di Muzzano; cucina super accessoriata con grande frigorifero "food center" aperta sulla zona pranzo con uscita anch'essa sulla veranda.
Dalle ampie vetrate scorrevoli del soggiorno-pranzo si accede pure al grande giardino completamente pianeggiante.
La zona notte comprende: ampio corridoio con boiserie in rovere chiaro, armadi a muro integrati, tre camere da letto, di cui due con accesso alla terrazza e una con accesso al giardino, un bagno con vasca e doccia, camera da letto padronale con bagno en-suite e cabina armadio, con accesso alla terrazza, locale lavanderia.

Nella zona notte i pavimenti sono in parquet "Wenge", in soggiorno e nei bagni in piastrelle di gres, aria condizionata nelle camere, tende da sole elettriche, impianto d'allarme.

Due posti auto in garage e una cantina.

Esposto ad est, gode di ampio soleggiamento su tutto l'arco della giornata.

Dati generali

Categoria
Attico
Riferimento
#4161281
Piano
Ultimo piano
Numero locali
5.5
Numero camere
4
Numero bagni
3
Superficie abitabile
220 m²
Superficie terrazza
140 m²
Superficie veranda / giardino d'inverno
60 m²
Giardino
300 m²
Anno di costruzione
2005
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Gas
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Interno (non incl.)
2 / CHF 120'000.-
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Riguarda : #4161281 / Attico / CH-6900 Lugano / CHF 2'470'000.-

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