Montagnola, nuovo e moderno appartamento

CH-6926 Montagnola, Collina d'Oro

CHF 1'785'000.-

Descrizione

Montagnola-Arasio: vendesi nuovo e moderno appartamento, 4.5 locali, 137 m2, finiture di standing superiore, con giardino privato e grande terrazza coperta. Zona residenziale molto soleggiata, immersa nel verde con totale tranquillità e privacy.

La Residenza Optima nasce dalla volontà di creare un prodotto di alta qualità e standing superiore immerso nella natura dello splendido contesto abitativo di una location esclusiva, con la filosofia di massimizzare il comfort e l`esperienza abitativa dei suoi fruitori. Su questa base è stato realizzato un progetto che ruota attorno ai concetti fondamentali di spazio, privacy e qualità dei materiali.
Le ampie metrature degli spazi abitativi, i giardini ad uso esclusivo, la ricerca delle ultime tecnologie per il recupero energetico, sono solo alcuni esempi che rispecchiano questa filosofia.
L’architettura propone un edificio di tipo compatto ma non banale, studiato nei minimi dettagli al fine di ridurre le dispersioni termiche. Vengono usate le moderne tecnologie per il recupero di calore e di energia elettrica grazie ai pannelli fotovoltaici disposti sul tetto.
Le dimensioni dell’edificio, di soli 3 piani fuori terra, evitano l’effetto “grande condominio” (ogni piano ha 2 alloggi). Gli appartamenti sono dotati di logge, terrazze e giardini ad uso riservato: questi spazi esterni si rivelano comodi e funzionali nei mesi estivi, considerata l’ottimale esposizione solare a sud.
La disposizione degli appartamenti prevede affacci indipendenti che tutelano la privacy dei proprietari. La presenza di elementi architettonici di separazione tra gli appartamenti garantisce, oltre ad eleganti simmetrie, la giusta discrezione ed indipendenza. Gli spazi condominiali prevedono l’autorimessa al piano interrato dove sono situate anche le spaziose cantine ed i locali tecnici.
Il blocco scale-ascensore è inserito strategicamente in posizione centrale al piano, isolato adeguatamente in modo da consentire di ridurre il rumore degli impianti di accesso agli appartamenti.

L`appartamento è suddiviso in zona giorno e zona notte,ed è così composto: atrio d'entrata, soggiorno open space, servizio ospiti, lavanderia, angolo cucina, grande terrazza coperta, camera padronale, 2 camere secondarie, bagno con doccia, bagno con vasca.

Dati generali

Categoria
Appartamento
Riferimento
#2368327
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero bagni
3
Superficie abitabile
137 m²
Superficie terrazza
31 m²
Giardino
248 m²
Anno di costruzione
2019
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Disponibilità
da subito
Parcheggio disponibile
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno (non incl.)
2 / CHF 110'000.-
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Riguarda : #2368327 / Appartamento / CH-6926 Montagnola / CHF 1'785'000.-

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