St. Moritz Sotheby's International Realty - Lururiöse Stadtwohnung in Altbau-Villa

Luxus Duplex-Wohnung mit privatem Garten, gelegen in neuwertiger Residenz mit nur zwei Wohneinheiten.
Die Residenz Castausio wurde im Jahr 2016 in einer privilegierten Wohngegend nahe der Innenstdt von Lugano gebaut und ist die perfekte Symbiose aus urbaner Dynamik; die Komplett-Sanierung einer Altbauvilla aus dem letzten Jahrhundert mit einem Anbau in modernem Stil.

Die beiden von aussen komplett unterschiedlichen Baustile harmonieren perfekt miteinander, alle aktuellen modernen Anforderungen an exklusivem Wohnraum & Innenaustattung wurden akkurat berücksichtigt ohne dabei ursprünglichen Charme & Prestige zu verlieren.

Die Wohnung verteilt sich auf zwei Wohnebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Hauptwohnbereich in der ersten Etage (246 qm) bestehend aus: Eingangsbereich, Ankleide, Gäste-WC, Wohnzimmer, separate Küche, Esszimmer, großes Studio/Bibliothek mit Kamin; der Bereich Wohn-Esszimmer sowie Studio ist geprägt von Decken mit Stuckapplikationen und Höhe bis 3.30m. Schlafbereich mit großen Schlafzimmer mit Bad En-Suite und Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und Schrankraum. Treppe zum Erdgeschoss.

Die untere ebenerdigen Etage von 185 qm ist ausgestattet mit moderner Spa & Fitnessbereich, Kinoraum, Billardzimmer, Gästezimmer/Büro, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschküche, separater Eingang.
Interner Lift für beide Etagen.
Der Aussenbereich gestaltet sich durch ein Portico mit Terrasse und einem ca. 300qm grossen terrassierten Privatgarten.
4 Tiefgaragenstellplätze plus Aussenstellplatz.