Elegante moderne Villa in ruhiger Wohngegend

CH-6932 Breganzona, Breganzona

CHF 6'450'000.-

Beschreibung

In Breganzona, in einem ruhigen und privaten Wohnquartier, auf einem gepflegten Grundstück von 839m², steht diese moderne Villa. Dank seiner südöstlichen Ausrichtung genießt sie exzellenten Sonnenschein und eine schöne freie Aussicht mit teilweisem Seeblick. Das Zentrum von Lugano ist 5 Minuten entfernt, während Schulen und alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sind.

Die 2017 erbaute Villa ist in einwandfreiem Zustand. Die Verwendung wertvoller Materialien und luxuriöser Innenausstattungen machen das Anwesen sehr elegant und raffiniert in jedem Detail. Die Villa bietet ca. 380m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit drei großen Terrassen (insgesamt 86 m²) und zusätzlichen Nebenräume (ca. 30m²) an. Der Garten verfügt über einen herrlichen Ruhebereich mit Swimmingpool und Whirlpool. Die Liegenschaft umfasst eine Garage für zwei / drei Autos, vier Außenparkplätze, einen Abstellraum, eine Hausautomation der neuesten Generation, ein Fußbodenkühlsystem, eine automatische Bewässerung und Beleuchtung.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
OG: prächtige Eingangshalle mit Mosaik und Kuppel, Gästezimmer mit Einbauschränke und Ausgang zum Garten, Gästebad mit Dusche, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Bioethanol-Kamin und Zugang zur Panoramaterrasse (52m²), große, ausgestattete Küche mit Ausgang zur weiteren Terrasse und Garten;
EG: großer Elternbereich mit Schlafzimmer, Umkleide, Badezimmer und Spa (Fitness, Whirlpool und Farbtherapie-Hamam), ein Schlafzimmer mit Einbauschränke und en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränke, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine große Waschküche. Jedes Schlafzimmer bietet Zugang zum Garten.

Diese Villa ist ideal für eine Familie, die in einem sehr ruhigen Umfeld mit hohem Wohnkomfort leben möchte.

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#2669027
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
839 m²
Terrassenfläche
86 m²
Baujahr
2017
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
4
Bitte kontaktieren Sie michPDF Dokumentation

Ihr Ansprechpartner

Objekt : #2669027 / Villa / CH-6932 Breganzona / CHF 6'450'000.-

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