Mediterrane Villa mit herrlichem Garten und Pool

CH-6932 Breganzona, Breganzona

CHF 4'550'000.-

Beschreibung

In Breganzona, in einer ruhigen und privaten Wohngegend, umgeben von einem schönen, gepflegten Garten von 1513m², steht diese mediterrane Villa. Dank seiner Süd-Ost-Ausrichtung genießt das Haus eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen schönen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Das Zentrum von Lugano ist 5 Minuten entfernt, während Schulen und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind.

Die 1960 erbaute Villa wurde 2014 renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie bietet ca. 320m² auf zwei Ebenen, mit großen Panoramaterrassen, einen Pool (7x3m) mit Solariumbereich, einen Hobbyraum mit Badezimmer, grosszügigen flachen Garten mit Grillplatz und Pergola. Das Anwesen wird durch eine Garage für drei Autos, vier Parkplätze, eine Alarmanlage + Videoüberwachung, automatische Bewässerung und automatische Beleuchtung ergänzt.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt
OG: Eingangshalle mit Einbauschränken, geräumiges Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin und Esszimmer, grosszügige Küche mit Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, en-suite Badezimmer und Balkon; zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Gästebad.
EG - unabhängige Wohnung (auch intern verbunden): offenes Wohnzimmer mit Kamin, moderne Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten; Hauptschlafzimmer mit Vorraum und en-suite Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche und ein schöner Weinkeller aus Naturstein.

Die Villa kann um etwa 300 m² erweitert werden.

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die in einem sehr ruhigen Wohnumfeld leben möchte.

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#3704405
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
6
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
1513 m²
Baujahr
1960
Renovierungsjahr
2014
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
3
Aussen (inkl.)
4
Bitte kontaktieren Sie michPDF Dokumentation

Ihr Ansprechpartner

Objekt : #3704405 / Villa / CH-6932 Breganzona / CHF 4'550'000.-

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