St. Moritz Sotheby's International Realty - Open Residenz

In Canobbio, in einer ruhigen Umgebung, befindet sich diese geräumige Villa mit Pool. Sie bietet eine schöne See - und Panoramasicht.
In nächster Nähe befinden sich alle wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Kindergarten, Bushaltestellen, Autobahnanschluss, Einkaufszentrum ect. Das Zentrum von Lugano ist in 10 Minuten erreichbar.

Die Villa 2011 erbaut, verfügt über eine moderne Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und großzügige Außenflächen, perfekt für Momente der Entspannung und Gelassenheit.

Die Wohneinheit besteht aus drei Etagen und einem Kellergeschoss, aufgeteilt wie folgt:

- Obergeschoss: Eingang, ein Doppelschlafzimmer mit Bad mit Wanne/Dusche, Einbauschränke und Zugang zur Terrasse von ca. 26,30 m² mit schöner Aussicht.
- Die mittlere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus einem Schlafzimmer mit Bad/Dusche, zwei Doppelzimmern mit Einbauschränken und 2 Bädern mit Badewanne/Dusche,
Hier ist der Stil diskreter und introvertierter als in den Tagesetagen, um die Ruhe zu gewährleisten, die ein solcher Bereich erfordert.
- Erdgeschoss: Küche mit Wohn - und Essbereich und Zugang zum Garten mit Pool (Gegenstromanlage)
- Untergeschoss: Waschküche, türkisches Bad (Hammam), Keller und technischer Raum.

4 Parkplätze in der Garage und 2 Außenparkplätze runden das Angebot ab.

ALLE GESCHOSSE SIND INTERN MIT EINEM FAHRSTUHL VERBUNDEN.

Besondere Merkmale:
Die Villa wurde mit großen Fensterfronten entworfen, um eine starke Beziehung und Kontinuität mit der Landschaft zu schaffen, frei von anderen Gebäuden in Sichtkontakt mit der Natur, der Stadt, dem See.
Das für die Fassade verwendete Material ist Sichtbeton, eine Wahl, die zusammen mit der Verglasung der großen Fenster und den Brüstungen der Terrassen dem Gebäude Eleganz und gleichzeitig hohe Effizienz verleiht, so dass in Zukunft kein Wartungsbedarf mehr besteht.

Der Hauptzugang für Autos und Fußgänger erfolgt über eine neue Gemeindestraße ohne Durchgangsverkehr. 

Das ideale Haus für eine Familie, die Bequemlichkeit und Privatsphäre sucht.