Haus mit 3 Wohnungen, 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ruhige

CH-1820 Montreux, Clarens/Montreux

CHF 2'800'000.-

Beschreibung

In einem ruhigen Viertel am Waldrand und nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum von Montreux entfernt, profitiert dieses freistehende Anwesen mit 3 Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 250 m² von einer angenehmen geografischen Lage. Alle Annehmlichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und verschiedene Autobahnachsen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es profitiert außerdem von einer schönen Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.

Das Haus wurde 1978 auf einem Grundstück von mehr als 1.240 m² erbaut, im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt und in den letzten Jahren vollständig renoviert. Es befindet sich daher in einem sehr guten Allgemeinzustand. Diese Schritte wurden mit Sorgfalt unternommen und umfassen noch einige Arbeiten, die sich in der Endphase befinden. Es ist zu beachten, dass die Qualität der verwendeten Materialien von hoher Qualität ist. Die schön eingerichtete Küche verleiht dem Raum Klarheit und das Wohnzimmer mit seinem Schwedenofen eine warme Atmosphäre.

Dank ihrer Südausrichtung bietet Ihnen die Villa helle Wohnräume. Die Aufteilung ist großzügig und aufgrund der vielen Schlafzimmer eignet sie sich perfekt für eine Familie. Dank der verschiedenen Wohnungstypologien (1 x 2.5 Zimmer - 1 x 3.5 Zimmer und 1 x 4.5 Zimmer) könnte diese Immobilie Ihnen auch ein Mieteinkommen bringen.

Was die Außenseite betrifft, so ist der schön bepflanzte Garten in verschiedene Terrassen aufgeteilt und bietet Ihnen zahlreiche Entspannungsmöglichkeiten, mit einer Sauna im bewaldeten Nebengebäude.

Es ist zu erwähnen, dass die berühmte St-George's International School nur 3 Minuten entfernt ist.

Eine große Garage sowie mehrere Außenparkplätze runden das Ganze ab.

Unteres Erdgeschoss

- Angeordnete Küche und Essbereich
- Badezimmer/WC
- PC-Schutzraum
- Keller
- Raum Heizraum/Waschküche und Wäscheständer
- Raum für Zisterne
- Garage

Erdgeschoss

- Eingangshalle
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse/zum Garten.
- Angeordnete Küche
- 2 Schlafzimmer
- Büro

Dachgeschoss

- 2 Schlafzimmer
- Küche

Anbau

- Große Garage
- Mehrere Außenparkplätze

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
033162
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 250 m²
Grundstücksfläche
~ 1243 m²
Volumen
~ 1468 m³
Baujahr
1978
Letzte Renovierungen
2022
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Bitte kontaktieren Sie michPDF Dokumentation

Ihr Ansprechpartner

Objekt : 033162 / Einfamilienhaus / CH-1820 Montreux / CHF 2'800'000.-

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