St. Moritz Sotheby's International Realty - UNIQUE PANORAMA - Moderne Villa mit Blick auf den See

Auf den Höhen von Montreux, im charmanten Dorf Chernex, liegt diese wunderschöne, lichtdurchflutete zeitgenössische Villa mit, zur Zeit, 5,5 Zimmern und ca. 350 m² Nutzfläche. Sie dominiert die Riviera und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnviertel oberhalb des Dorfes. Alle Annehmlichkeiten, kleine Geschäfte und die Grundschule sind in diesem kleinen, sehr gut angebundenen Ort vorhanden. Der Bahnhof mit seiner MOB-Linie, die Sie in wenigen Minuten mit dem Zug nach Montreux bringt, ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Das Stadtzentrum von Montreux mit seinen zahlreichen Geschäften ist in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls schnell erreichbar.

Dieses schöne Anwesen aus den 1980er Jahren, das auf einem über 1.000 m² großen Grundstück errichtet wurde, wurde zwischen 2018 und 2020 gemäß den neuesten Standards und Trends vollständig renoviert. Die Qualität der verwendeten Materialien ist erstklassig und die ausgewählten Anordnungen und Ausführungen sind modern und zeitlos. Die Innenräume sind großzügig gestaltet und dank ihrer Südausrichtung garantiert die gut durchdachte Aufteilung dieser Villa, dass Sie von fast allen Wohnräumen aus auf dieses einzigartige Panorama blicken können. Die zahlreichen Fenster, die mit elektrischen Jalousien ausgestattet sind, verleihen dem Ganzen ebenfalls eine unbestreitbare Helligkeit. Das Wohnzimmer mit Kamin verfügt über eine hohe Decke und eine Fläche von über 40 m2.

Derzeit bietet diese Villa 3 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer im Dachgeschoss, das über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist. Es wäre jedoch möglich, eine feste Treppe zu schaffen, um dieses Zimmer zu erreichen (Projekt verfügbar auf Plan, der vom Architekten erstellt wurde, aber der Validierung durch den Ingenieur unterliegt).

Eine weitere Option besteht darin, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, indem ein Teil des Bürobereichs im Obergeschoss geschlossen wird, wobei die derzeit bestehende Lücke im Wohnzimmer erhalten bleibt.

Im Außenbereich werden Sie von den verschiedenen eingerichteten Bereichen und der hübschen Pergola begeistert sein. Der Garten ist mit verschiedenen Baumarten bepflanzt und wird auf der Westseite von einer Tujahecke gesäumt.

Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist für nicht in der Schweiz ansässige Personen erlaubt.