Aussergewöhnlich

Wunderschönes Haus in Champel

CH-1206 Genève, Genève

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Dieses erhabene Anwesen profitiert von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld. Sie werden von einer perfekten Wohnumgebung profitieren, die sehr geschützt ist. Nicht zu vergessen die Tatsache, dass Sie sich in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden. Eine ideale und sehr gefragte Lage am linken Ufer!

Es profitiert von einer absoluten Ruhe in einer bukolischen Umgebung. Es liegt auf einem wunderschön bewaldeten Grundstück von ca. 2.850 m² und bietet aufgrund seiner Ausrichtung den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung und schöne Sonnenuntergänge.

Diese 1930 erbaute Immobilie wurde 2009 sorgfältig und vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, die ihr ein charmantes Ambiente verleihen.

Die Immobilie genießt einen schönen Blick nach draußen und verfügt über eine Wohnfläche von 600 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Die Atmosphäre, die in dieser Villa herrscht, spielt ständig mit den Perspektiven zwischen den verschiedenen Orten. Die Gärten, die das Haus umgeben, und die Innenräume bieten dank der großen und breiten Fenster beruhigende Momente.

Um das Haus noch weiter zu vervollständigen, bietet es auch ein Nebengebäude von ca. 200 m², das aus zwei Teilen besteht. Damit werden die Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft erfüllt.

Der linke Teil beherbergt eine zukünftige unabhängige Wohnung auf zwei Etagen. Sie könnte im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Wohnzimmer, eine Küche und einen Rohbaubereich im Obergeschoss bieten, der nach Belieben gestaltet werden kann.

Der rechte Teil bietet ein Büro und einen Fitnessbereich mit einem Duschbad.

Das Anwesen profitiert von einer Erweiterung von über 100 m², die 2020 realisiert wurde und einen beheizten Innenpool und einen Loungebereich bietet.

Mehrere Parkplätze vervollständigen das Ensemble.

Erdgeschoss

- Eine Eingangshalle mit einem Vorraum
- Ein Wohnzimmer mit Erkerfenstern
- Ein Hauptwohnzimmer
- Ein Esszimmer
- Eine Küche mit einer zentralen Insel der Marke Boffi mit Essbereich

1. Stock

- Eine Mastersuite mit zwei Badezimmern, zwei Ankleidezimmern und einem Büro.
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein Badezimmer
- Ein Spielzimmer

2. Stock

- Zwei Schlafzimmer mit Duschbädern en suite mit Zugang zur Terrasse

Anbau

- Ein Nebengebäude von ca. 200 m² Wohnfläche
- Eine 100 m² große Erweiterung mit einem beheizten Pool und einem Loungebereich

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
19518
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
6
Wohnfläche
~ 600 m²
Grundstücksfläche
~ 2850 m²
Baujahr
1830
Renovierungsjahr
2009
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
3
Aussen (inkl.)
4
Bitte kontaktieren Sie michPDF Dokumentation

Ihr Ansprechpartner

Objekt : 19518 / Einfamilienhaus / CH-1206 Genève

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