Schöne Duplex-Wohnung mit Schwimmbad und herrlicher Panoramaaussicht

CH-1734 Tentlingen, Tentlingen

CHF 1'050'000.-

Beschreibung

Dieses charmante Anwesen geniesst eine privilegierte Lage am Rande einer Landwirtschaftszone in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Es wurde auf einem 850 m² grossen Grundstück erbaut und erstreckt sich über 3 Stockwerke. Es verfügt über 4.5 Zimmer und eine Wohnfläche von rund 126 m².

Die grossen Fenster fördern den Lichteinfall auf jeder Etage. Die hohen Decken und die vielen Holzbalken im Obergeschoss verleihen dem Objekt viel Charakter.

Die Schlafzimmer im Erdgeschoss haben den Vorteil, einen direkten Zugang zur Terrasse und zum grossen Garten zu haben.

Zudem können Sie am grossen Pool schöne Sommertage im Freien geniessen und dabei von einem herrlichen freien Blick und vielen Sonnenuntergänge profitieren.

Ein Keller, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Dachboden vervollständigen dieses grosszügige Objekt.

Ein Autounterstand und 2 Aussenparkplätze befinden sich vor dem Eigentum.

Die Gemeinde Tentlingen / Tinterin hat ca. 1'345 Einwohner und liegt weniger als 15 Minuten von Freiburg und 20 Minuten von Bern entfernt. Die Nachbardörfer Giffers und Marly verfügen über alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Primar- und Sekundarschulen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur 550m von der Villa entfernt.

Konstruktion

Das 1987 erbaute Anwesen wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert, die letzte erfolgte im Jahr 2013.

Die vielen Wandschränke, der Keller, der Abstellraum sowie der Dachboden bieten Ihnen viel Platz und Stauraum.

Die elektrischen Jalousien im Wohnzimmer verbessern den Alltagskomfort.

Die Heizung wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt und über den Boden verteilt. Zusätzlich bietet der Kamin im Wohnzimmer die Möglichkeit, den Raum weiter zu beheizen.

Untergeschoss

- Technikraum
- Keller
- Grosser Abstellraum
- Waschküche

Erdgeschoss

- Eingangshalle
- WC / Dusche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Essbereich
- Offene Küche
- Terrasse
- Garten
- Schwimmbad

1. Stock

- Verteilerhalle
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer

Dachgeschoss

- Dachstock

Anbau

- 1 Autounterstand
- 2 Aussenparkplätze

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
19439
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 125.7 m²
Grundstücksfläche
~ 850 m²
Baujahr
1987
Renovierungsjahr
2013
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Grundsteuer
2‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
76.1 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
2
Bitte kontaktieren Sie michPDF Dokumentation

Ihr Ansprechpartner

Objekt : 19439 / Eigentumswohnung / CH-1734 Tentlingen / CHF 1'050'000.-

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