Charmante, komplett renovierte Wohnung im Herzen der Rue de Lausanne

CH-1700 Fribourg, Fribourg

CHF 590'000.-

Beschreibung

Dieses aussergewöhnliche Anwesen geniesst ein unbestreitbares Cachet sowie eine privilegierte Lage im Herzen der Rue de Lausanne, die für ihre zahlreichen Boutiquen und ihren historischen Charme bekannt ist.

Sie befindet sich in der Fussgängerzone und besteht aus einer 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einer Wohnfläche von ca. 55.6 m² (Nutzfläche ca. 85.4 m²).

Der Charme des Alten, wie die Steinmauern sowie die schönen Holzbalken, wurde bewahrt.

Die Wohnung verfügt derzeit über keine Küche und lässt Ihnen freie Hand bei Umbau- und Einrichtungswünschen.

Das Objekt ist derzeit mietfrei.

Die Stadt Freiburg liegt an der Kreuzung der sprachlichen und kulturellen Wege und ist ein Ort der aktiven Mischung, der alle notwendigen Infrastrukturen wie öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen von der Primarstufe bis zu den Hochschulen und Universitäten bietet, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. 

Besuchen Sie dieses seltene Objekt und profitieren Sie von einer aussergewöhnlichen Lage im Herzen von Freiburg !

Konstruktion

Das im 16. Jahrhundert erbaute Gebäude ist in der Kategorie 2 geschützt und befindet sich in einem gutem Zustand. Zudem verfügt es über einen Aufzug.

Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert, wobei der Charme vergangener Zeiten erhalten blieb.

Die Fussböden sind mit Fliesen und Parkettimitat ausgelegt.

Die Heizung wird mit Gas erzeugt und über Radiatoren verteilt. Die ehemals mit Öl produzierte Anlage wurde 2019 komplett ausgetauscht.

Der Renovierungsfonds des Stockwerkeigentums beträgt CHF 62'500.-.

1. Stock

2.5 Zimmer Wohnung :

- Eingangshalle
- Waschküche
- Keller
- Technischer Raum
- Duschraum
- Ankleidezimmer
- Essbereich mit Wandregalen
- Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Wandschränken

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
032787DD
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
~ 55.6 m²
Nutzfläche
~ 85.4 m²
Renovierungsjahr
2020
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Grundsteuer
2.85‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
80 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Nicht verfügbar
Bitte kontaktieren Sie michPDF Dokumentation

Ihr Ansprechpartner

Objekt : 032787DD / Eigentumswohnung / CH-1700 Fribourg / CHF 590'000.-

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