Ihre Privatsphäre im Stadtzentrum

CH-1630 Bulle, Bulle

CHF 1'795'000.-

Beschreibung

Ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ist dieses 7-Zimmer-Penthouse wahrscheinlich die Wohnung Ihrer Träume!

Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² lädt es mit einem großen Wohnzimmer bestehend aus einer offenen Küche mit großer Bar und einem einladenden Wohnzimmer ein, schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.

Das Zimmer erstreckt sich über einen Balkon, eine Veranda und eine große Terrasse, die das ganze Jahr über ein 360°-Panorama auf die umliegenden Berge bietet. Diese 3 Räume haben zusammen eine Fläche von mehr als 123 m² und können sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden.

Die Unterkunft profitiert von unvergleichlicher Helligkeit dank ihrer großen Erkerfenster und Oberlichter.

Zwei der 5 Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer sind derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet, können aber leicht nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden.

Schließlich verfügt diese Wohnung über ein 42 m² großes Nebengebäude im Erdgeschoss des Gebäudes. Letzteres ist mit einer Toilette ausgestattet und kann nach Ihren Wünschen in ein Büro, ein Carnotzet, einen Fitnessraum / ein Spielzimmer usw. umgewandelt werden.

Eine private Waschküche, ein von der Terrasse zugänglicher Abstellraum, ein Keller, 2 Boxgaragen und 2 Außenstellplätze vervollständigen diese Immobilie ebenfalls.

Die Stadt Bulle, Hauptstadt des Bezirks Gruyère, genießt eine zentrale und unumgängliche Lage im Kanton Freiburg. An der Autobahnachse Lausanne–Fribourg–Bern gelegen, verfügt die Stadt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Bars, Arztpraxen und Schönheitsinstitute, Geschäfte usw. Außerdem den Bahnhof und alle Schulen, von der Kinderkrippe zu den Hochschulen, sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Auch Sportler kommen nicht zu kurz: Der Wald von Bouleyres, das gleichnamige Stadion, das Tenniszentrum und das Karussell sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Hervorragender Kompromiss zwischen Stadt und Land, Dynamik und Ruhe, Jugend und Tradition, Bulle bietet Ihnen ein ausgewogenes Wohnumfeld.

Konstruktion

Das 2008 erbaute Gebäude befindet sich in gutem Zustand.

Die Wohnung profitiert von sorgfältig verarbeiteten Oberflächen und High-End-Ausstattung, die Ihnen höchsten täglichen Komfort bietet, wie z Geräte, eine Alarmanlage, eine private Aufzugsankunft, etc...

Die auf dem Boden verteilte Heizung ist ferngesteuert und wird durch den Bioethanol-Kamin in der Veranda vervollständigt.

Die Wandschränke sowie die vielen Stauräume bieten Ihnen allen Stauraum, den Sie für Ihre Habseligkeiten benötigen.

Erdgeschoss

- Eingangshalle (möglich über die gemeinsame Treppe des Gebäudes oder mit dem Aufzug)
- Eingangshalle mit Wandschränken
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche zum Wohnzimmer, Kommode, Balkon/Loggia, Veranda mit Kamin, Terrasse mit Abstellraum
- Schlafzimmer en suite mit Wandschränken und Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Schlafzimmer en suite mit Badezimmer und Zugang zur Terrasse
- Reduziertes/Ankleidezimmer
- Private Waschküche
- Gäste-WC

Anbau

- Nebengebäude von ca. 42 m² mit Fenstern und WC im Erdgeschoss
- Keller ca. 14 m²
- 2 Box Garagen mit automatischen Türen
- 2 Parkplätze im Freien

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
19417D
Stockwerk
Attika
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
~ 260 m²
Balkonfläche
~ 11 m²
Terrassenfläche
~ 85 m²
Oberfläche Veranda
~ 28 m²
Kellerfläche
~ 14 m²
Gewichtete Fläche
~ 307 m²
Baujahr
2008
Grundsteuer
2‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
74.3 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Nebengebäude)
inklusive
Nebenkosten StWE
CHF 1'050.-/Monat
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2
Box (inkl.)
2
Bitte kontaktieren Sie michPDF Dokumentation

Ihr Ansprechpartner

Objekt : 19417D / Attikawohnung / CH-1630 Bulle / CHF 1'795'000.-

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