Luxuriöses Wohnen - Exklusive Attikawohnung

CH-8304 Wallisellen, Melchrütistrasse 22

CHF 1'730'000.-

Beschreibung


Zum Kauf steht eine exklusiv ausgebaute Attikawohnung mit einer Weitsicht rund um Wallisellen. 

Bereits beim Betreten der Wohnung sticht der einheitliche und moderne Ausbau ins Auge. Die Wahl des Materials erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Die Kombination des Eichenparkettbodens mit den zahlreichen Einbauschränken strahlt Ruhe und Wohlbefinden aus. Der Ausbau der Wohnung liegt weit über dem normalen Standard. Wenn Sie die Wohnung betreten, bemerken sie sofort, wie die lichtdurchflutete Wohnung Grösse und Eleganz ausstrahlt.

Die offene Küche, mit modernsten Geräten ausgerüstet, schmiegt sich elegant dem Wohnraum an. Von diesem Raum aus, wie auch aus allen Zimmern, haben Sie die Möglichkeit die Terrasse zu betreten, wo Sie die Weitsicht bezaubern und begeistern wird. Die grossen Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Licht und lassen die grosse Terrasse mit der Wohnung optisch verschmelzen. Der durch die ganze Wohnung verlegte Eichenparkett unterstreicht die Einheit der Wohnung.

Vom Elternzimmer aus betreten Sie direkt das grosszügige, luxuriöse Badezimmer mit Badewanne, das mit modernen und zahlreichen Badezimmermöbeln ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer im Schlafbereich, auch mit Doppellavabo, ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. In der Nähe des Wohnraumes befindet sich zudem eine Gästetoilette. Die beiden weiteren Zimmer bieten viel Platz, z.T. sind sie mit Wandtablaren, und Schränken ausgestattet.

Stilvolle, ins ganze Wohungskonzept angepasste Einbauschränke, bieten unzählige Staumöglichkeiten.
Die Küchen- und Badezimmer-Einrichtungen lassen keine Wünsche offen, modern, praktisch und luxuriös.  

Die Terrasse wird Sie faszinieren und lädt Sie zum Verweilen ein, Sie werden die Abendstimmung an lauen Sommerabenden geniessen.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit eine Dachterrasse zu errichten.
Die Liegenschaft wurde im Minergie Standard gebaut.

Bei weiteren Fragen oder wenn Sie eine Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Konstruktion


Die Liegenschaft Wohnpark Balance ist Minergie zertifiziert und wurde mit höchsten Qualitätsansprüchen gebaut. 

Das Gebäude und die Wohnung zeichnen sich durch folgende Merkmale aus:
  • Hohe Wärmedämmung mit hoch qualitativen Fenstern, Solarfassade mit Kartonwabe und Glas als Aussenschutz.
  • Luftheizung mit Erdregister, Plattenwärmetauscher, Abluftwärmepumpe für Warmwasser und Luftvorheizung, Elektro - Nachwärmer.
  • Luftverteilung aus dem Nasszellen-Betonkern ohne Deckeneinlagen. Luftverteilung Aufputz in heruntergehängter Decke im Nasszellenbereich.

Anbau


Es besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse auszubauen von einer zusätzlichen Sundeckfläche von ca. 105 m2.
Pläne und Konzept sind vorhanden.

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
#2625432
Stockwerk
4. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
170 m²
Baujahr
2000
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
CHF 5'523.-/Jahr
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2 / CHF 70'000.-
Aussen (nicht inkl.)
2 / CHF 50'000.-
Bitte kontaktieren Sie michPDF Dokumentation

Ihr Ansprechpartner

Objekt : #2625432 / Attikawohnung / CH-8304 Wallisellen / CHF 1'730'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder