Einfamilienhaus auf einem großen bewaldeten Grundstück errichtet

CH-1744 Chénens, Chénens

CHF 1'200'000.-

Beschreibung

Erbaut auf einem flachen Grundstück von 1.138 m², genießt diese Immobilie üppiges Grün im Herzen einer familiären Wohngegend.

Angeordnet auf 2 Ebenen bietet es 7,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 165 m².

Das Wohnzimmer hat einen Kamin und direkten Zugang zur großen Terrasse und zum Garten. Angeordnet und bewohnbar, bietet die Küche auch Zugang zu einer 2. überdachten Terrasse.

Durch die südliche Ausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung. Zudem ist der Blick auf die umliegende Landschaft herrlich frei.

Die 5 Schlafzimmer profitieren von schönen Oberflächen und jede Etage verfügt über ein Badezimmer.

Schließlich vervollständigen 2 Abstellräume, eine Waschküche, ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und mehrere Außenparkplätze diese Immobilie.

Das Städtchen Chénens liegt auf halber Strecke zwischen Fribourg und Romont. Es profitiert von einem Bahnhof und einem TPF-Busservice. Es bietet einen Hort, eine Kinderkrippe und einen Schulkreis, der mit der Nachbarstadt Autigny geteilt wird. Die Älteren besuchen den Orientierungszyklus von Avry-sur-Matran. Alle Annehmlichkeiten und Einkaufszentren befinden sich auch in Avry-sur-Matran und Matran, die in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Konstruktion

Das 1981 erbaute Objekt befindet sich in gutem Zustand.

Es ist funktionsfähig, bedarf aber noch einiger Renovierungsarbeiten, um sein großes Potenzial voll ausschöpfen und auf den neuesten Stand bringen zu können.

Die Hängeschränke im Obergeschoss sowie die Räumlichkeiten im Untergeschoss bieten Ihnen allen Stauraum, den Sie für Ihre Habseligkeiten benötigen.

Mit Öl hergestellt, wird die Wärme über Radiatoren verteilt. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen der Kamin im Wohnzimmer, den Raum noch mehr zu heizen.

Schließlich ist das Grundstück schön angelegt mit einem großen Gemüsegarten. Es ist mit verschiedenen Arten einschließlich Obstbäumen bepflanzt.

Unteres Erdgeschoss

- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- 2 Lagerräume
- Wäschekammer
- Keller
- Technischer Bereich
- Garage

Hochparterre

- Große Einbau- und Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separate Toiletten

Anbau

- Parkplätze im Freien

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
031964
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
~ 165 m²
Grundstücksfläche
~ 1138 m²
Terrassenfläche
~ 71 m²
Volumen
~ 1201 m³
Baujahr
1981
Heizanlage
Radiator, Cheminéeofen
Heizungstyp
Ölheizung, Holzheizung
Grundsteuer
1.3‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
81.7 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
5
Bitte kontaktieren Sie michPDF Dokumentation

Ihr Ansprechpartner

Objekt : 031964 / Einfamilienhaus / CH-1744 Chénens / CHF 1'200'000.-

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