Freistehendes Anwesen 10 Minuten von der Freiburger Innenstadt entfern

CH-1782 Formangueires, Formangueires

CHF 1'090'000.-

Beschreibung

Auf einem Grundstück von 988 m² erbaut, wird Sie dieses Anwesen mit seiner grünen Umgebung und seinen angenehmen Volumen bezaubern.

Es bietet eine Wohnfläche von ca. 202 m² verteilt auf 3 Ebenen.

Die meisten Zimmer befinden sich im oberen Erdgeschoss, wie die Küche, das Wohnzimmer, die 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Das geräumige Wohnzimmer profitiert von einem Kamin und viel Licht dank der Erkerfenster, die Zugang zum Balkon bieten. Letzteres ermöglicht es Ihnen, die Terrasse sowie den bewaldeten Garten zu erreichen. Mit seinen verschiedenen Arten bietet das Grundstück eine schöne Umgebung außerhalb der Sichtweite.

Der Boden besteht aus einem großen Wohnzimmer im Dachgeschoss, das nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden kann. Es wird durch ein Badezimmer mit Dusche und einen großen Dachboden vervollständigt.

Das Untergeschoss bietet mit einer Waschküche, einem Keller, einem Technikraum, einem separaten WC und einem hellen Raum, der als Schlafzimmer, Büro o.ä. genutzt werden kann, alle notwendigen Stauräume. Darüber hinaus erfreut diese Etage direkter Zugang zur Doppelgarage. Schließlich können sechs Fahrzeuge vor dem Grundstück geparkt werden.

Vor den Toren Freiburgs gelegen, bietet die Stadt La Sonnaz ihren Einwohnern eine ruhige Umgebung und ist dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Autobahnen entfernt. Versorgungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die Stadt bietet auch eine Nachmittagsbetreuung an.

Konstruktion

Das 1985 erbaute Objekt befindet sich in gutem Zustand.

Einige Räume oder Ausstattungen könnten jedoch auf den neuesten Stand gebracht werden.

Mit Öl hergestellt, wird die Wärme über Radiatoren verteilt.

Schließlich ist das Land schön bewaldet und durch eine schnellwachsende Hecke begrenzt.

Unteres Erdgeschoss

- Doppelgarage mit Innenzugang
- Abstellraum mit Fenster
- Separate Toiletten
- Wäschekammer
- Keller
- Technischer Bereich

Hochparterre

- Eingangshalle
- Einbau- und bewohnbare Küche
- Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Zugang zum Garten
- Verteilerhalle mit Wandschränken
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC

Dachgeschoss

- Dachboden ausgebaut
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Dachboden

Anbau

- Parkplätze im Freien

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
21283
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 202 m²
Grundstücksfläche
~ 988 m²
Volumen
~ 1233 m³
Baujahr
1985
Renovierungsjahr
2015
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Grundsteuer
2‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
79 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
2

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Bitte kontaktieren Sie michPDF Dokumentation

Ihr Ansprechpartner

Objekt : 21283 / Einfamilienhaus / CH-1782 Formangueires / CHF 1'090'000.-

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