Wunderschöne Villa mit zwei Wohnungen, Pool und Seeblick

CH-1585 Bellerive VD, Vully-les-Lacs

CHF 1'990'000.-

Beschreibung

Diese wunderschöne Villa mit 10 Zimmern liegt in einer grünen Umgebung zwischen Weinbergen und See. Sie bietet eine privilegierte Lage in einem Wohnviertel mit Panoramablick auf den Murtensee.

Das auf einem Grundstück von 1'020 m² errichtete Anwesen verfügt über eine Nutzfläche von ca. 363 m² verteilt auf zwei Ebenen. Es besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² im Untergeschoss und einer 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² im Obergeschoss.

Sie zeichnet sich durch ihre grosszügigen Volumen, ihre geräumigen, hellen Zimmer und ihre schönen Terrassen mit einem herrlichen freien Blick auf den Murtensee aus.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss profitiert von einem grossen Hallenbad, das vom Wohnzimmer und vom Essbereich aus zugänglich ist, sowie einem Weinkeller. Zudem verfügt die Mastersuite über ein Duschbad sowie Zugang zur grossen überdachten Terrasse.

Im Obergeschoss bietet die 5.5-Zimmer-Wohnung eine grosse Deckenhöhe, die ein angenehmes Raumgefühl und Charakter vermittelt. Für Ihren Komfort verfügt die Mastersuite über ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Zugang zur Terrasse.

Eine Waschküche, ein Keller, zwei Innenparkplätze und zwei Aussenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.

Bellerive ist eine Ortschaft der Gemeinde Vully-les-Lacs und liegt zwischen dem Neuenburger- und dem Murtensee. Ideale Lage für Naturliebhaber, verschiedene Aktivitäten stehen den Bewohnern zur Verfügung, wie Wandern, Radfahren, Wassersport oder Kreuzfahrten auf den 3 Seen. Die Grossstädten wie Neuchâtel und Freiburg sind nur 20 km entfernt und Bern 45 km.

Konstruktion

Die 2002 erbaute Villa wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.

Die zahlreichen Regale und Wandschränke bieten Ihnen viel Platz für Ihre Habseligkeiten.

Die Heizung wird mit einer Wärmepumpe erzeugt und über den Fussboden verteilt.

Die Storen in den Wohnzimmern sind elektrisch und erhöhen den täglichen Komfort.

Unteres Erdgeschoss

- Treppenhaus
- Technischer Raum
- Keller

4.5 Zimmer-Wohnung :

- Eingangshalle
- Waschküche mit Zugang nach draussen
- Abstellraum
- Duschraum
- 2 Schlafzimmer mit Wandregalen
- Mastersuite mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Eigenes Duschbad
- Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Innenpool
- Essbereich mit Zugang zum Innenpool
- Offene Küche mit Bar
- Weinkeller

Hochparterre

- Treppenhaus

5.5 Zimmer Wohnung :

- Eingangshalle
- Doppelschlafzimmer mit Wandregalen
- Ankleidezimmer
- Duschraum mit Waschsäule
- Schlafzimmer mit Wandregal
- Mastersuite mit Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse
- Eigenes Badezimmer
- Wohnbereich mit Zugang zur Süd- und Westterrasse
- Essbereich mit Zugang zur Westterrasse
- Offene Küche mit Bar

Anbau

- 2 überdachte Parkplätze
- 2 Aussenparkplätze

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
032509
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
~ 286 m²
Grundstücksfläche
~ 1020 m²
Volumen
~ 1272 m³
Baujahr
2002
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Grundsteuer
1.50‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
67 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2 / CHF 60'000.-
Aussen (nicht inkl.)
2 / CHF 20'000.-
Bitte kontaktieren Sie michPDF Dokumentation

Ihr Ansprechpartner

Objekt : 032509 / Einfamilienhaus / CH-1585 Bellerive VD / CHF 1'990'000.-

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