Helle 4.5 Zimmerwohnung mit allem Komfort in der Stadt Bulle

CH-1630 Bulle, Bulle

CHF 795'000.-

Beschreibung

Diese ideal gelegene Wohnung ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum von Bulle in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Es ist die ideale Immobilie zum Wohnen oder als Investition.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m².

Der Wohnbereich ist größtenteils verglast und dank seiner Südwest-Ausrichtung von morgens bis abends lichtdurchflutet. Er besteht aus einer offenen Küche mit zentraler Kochinsel, einem Essbereich und einem Wohnzimmer.

Außerdem können Sie auf dem 18 m² großen Balkon schöne Sommerabende genießen und dabei den herrlichen Ausblick auf die Umgebung bewundern.

Die Mastersuite misst insgesamt über 28 m² und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung bietet außerdem 2 weitere Schlafzimmer mit schönen Flächen.

Ein Keller sowie ein überdachter Parkplatz vervollständigen diese Immobilie.

Als Hauptort des Greyerzbezirks genießt die Gemeinde Bulle eine zentrale und unumgängliche Lage im Kanton Freiburg. Die Stadt liegt an der Autobahnachse Lausanne-Freiburg-Bern und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Bars, Arztpraxen und Schönheitsinstitute, Boutiquen, etc. Außerdem sind der Bahnhof und alle Schulen, von der Kinderkrippe bis zur Hochschule, in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Sportler kommen nicht zu kurz: Der Wald von Bouleyres, das gleichnamige Stadion, das Tenniszentrum und die Reithalle sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Bulle ist ein ausgezeichneter Kompromiss zwischen Stadt und Land, Dynamik und Ruhe, Jugend und Tradition und bietet Ihnen einen ausgewogenen Lebensrahmen.

Konstruktion

Dieses Gebäude wurde 2014 erbaut und besteht aus 11 Eigentumswohnungen. Es verfügt über einen Aufzug und einen Spielplatz im Freien.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und bedarf keiner weiteren Arbeiten. Die ausgewählten Entscheidungen und Ausführungen sind nüchtern, modern und von hohem Standard.

Die Heizung wird per Fernwärme erzeugt und über den Boden verteilt. Jedes Zimmer verfügt über einen Thermostat, um die gewünschte Temperatur einzustellen.

Schließlich wäre es leicht möglich, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen und die Wohnung in eine 5,5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Tatsächlich könnte eine Trennwand neben der Küche eingezogen werden und so ein geschlossener Raum von ca. 10 m² mit Zugang zum Balkon geschaffen werden.

Erdgeschoss

- Eingangshalle mit Wandschränken
- Küche, mit zentraler Insel, offen zum Wohnzimmer
- Ess- und Wohnbereich mit Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche/WC und Waschsäule
- Mastersuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
- Separates WC

Anbau

- Keller
- Überdachter Parkplatz (extra)

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
15578
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 146 m²
Balkonfläche
~ 18 m²
Gewichtete Fläche
~ 155 m²
Baujahr
2014
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Fernheizung
Grundsteuer
2‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
74.3 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 500.-/Monat
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 35'000.-
Bitte kontaktieren Sie michPDF Dokumentation

Ihr Ansprechpartner

Objekt : 15578 / Eigentumswohnung / CH-1630 Bulle / CHF 795'000.-

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